La diferencia de precio depende sobre todo del tipo de ampliación (horizontal, segunda planta, añadir una habitación), los materiales, la estructura existente y los costes técnicos como proyecto y licencias.

Precio de un vestidor según el tipo

No es lo mismo hacer un vestidor sencillo con módulos básicos que diseñar un vestidor a medida completamente adaptado al espacio.

Tipo de ampliación	Precio por m²
Ampliación básica (estructura sencilla)	700 € – 900 €/m²
Ampliación estándar	850 € – 1.200 €/m²
Ampliación compleja o con calidades altas	1.200 € – 1.500 €/m²

A partir de estos valores, puedes hacer una estimación rápida. Por ejemplo, ampliar una casa 20 m² puede costar entre 17.000 € y 24.000 €, mientras que una ampliación de 50 m² puede superar fácilmente los 40.000 € – 60.000 €.

Cuánto cuesta un vestidor según el tipo

El precio de un vestidor cambia mucho según el tipo de estructura que elijas. No es lo mismo un sistema modular básico que un vestidor totalmente a medida.

Ampliar una casa en horizontal (la opción más habitual)

Ampliar una vivienda en horizontal consiste en ganar metros construyendo hacia el exterior, normalmente en el jardín o parcela. Es una de las opciones más comunes porque suele ser más sencilla a nivel técnico que levantar una segunda planta.

El precio suele situarse entre 700 € y 1.200 €/m², dependiendo del tipo de cimentación, los materiales y los acabados. Es una solución interesante si dispones de terreno y quieres ampliar el salón, la cocina o añadir una nueva estancia.

Hacer una segunda planta

Construir una segunda planta es una de las ampliaciones más caras y técnicas, ya que requiere reforzar la estructura existente y contar con un proyecto técnico completo.

El precio suele rondar los 1.000 € – 1.400 €/m², aunque puede ser mayor en viviendas antiguas o con estructuras que necesiten refuerzo.

Es una buena opción cuando no se dispone de espacio en el exterior, pero implica más tiempo, más trámites y mayor inversión.

Añadir una habitación a la casa

Una de las ampliaciones más buscadas es añadir una habitación, ya sea para un dormitorio, despacho o sala extra.

El precio suele situarse entre 5.000 € y 15.000 €, dependiendo del tamaño y de si se trata de una construcción tradicional o una solución prefabricada.

Es una opción bastante flexible y más asequible que ampliar toda la vivienda, aunque el coste por metro cuadrado puede ser algo más elevado en espacios pequeños.

Ampliar una casa prefabricada

En el caso de viviendas prefabricadas, las ampliaciones suelen ser más económicas y rápidas, ya que se utilizan módulos ya construidos.

El precio suele estar en torno a 500 € – 800 €/m², aunque puede variar según el tipo de estructura y el fabricante.

Es una opción interesante si buscas rapidez y menor coste, aunque con menos posibilidades de personalización.

Cuánto cuesta ampliar una casa según los metros añadidos

Una de las formas más claras de entender cuánto cuesta ampliar una casa es verlo según los metros que quieras añadir. Aunque el precio suele calcularse por m², llevarlo a ejemplos reales ayuda mucho a hacerse una idea más precisa

Ampliar una casa 10 m²

Una ampliación pequeña, como un despacho o un dormitorio, suele tener un coste aproximado entre 8.500 € y 12.000 €.

Es una opción bastante común cuando se necesita ganar espacio sin hacer una gran obra, aunque el coste por metro puede ser algo más alto al tratarse de superficies reducidas.

Ampliar una casa 20 m²

En ampliaciones de unos 20 metros cuadrados, el precio suele situarse entre 17.000 € y 24.000 €.

Este tamaño ya permite añadir una estancia completa, como un salón pequeño, una cocina o un dormitorio amplio, siendo una de las ampliaciones más habituales.

Ampliar una casa 30 m²

Para ampliaciones de unos 30 m², el coste suele estar entre 25.500 € y 36.000 €.

Aquí ya hablamos de una ampliación considerable, que puede transformar por completo la vivienda y mejorar mucho la distribución del espacio.

Ampliar una casa 50 m² o más

Cuando la ampliación supera los 50 m², el presupuesto suele situarse entre 42.000 € y 60.000 € o más, dependiendo de la complejidad de la obra.

Este tipo de ampliaciones se acerca más a una reforma integral o incluso a la construcción de una nueva zona de la vivienda, por lo que es clave planificar bien cada detalle.

Gastos ocultos al ampliar una casa que debes tener en cuenta

Cuando se calcula cuánto cuesta ampliar una casa, muchas personas solo tienen en cuenta el precio de la obra. Sin embargo, hay una serie de gastos adicionales que pueden aumentar el presupuesto de forma considerable si no se prevén desde el principio.

• Uno de los más importantes es el proyecto técnico. En la mayoría de ampliaciones necesitarás un arquitecto que redacte el proyecto, además de la dirección de obra y, en muchos casos, un aparejador. Este coste puede suponer entre un 8% y un 15% del presupuesto total.
• También están las licencias y tasas municipales, que varían según el ayuntamiento, pero suelen representar otro 4% a 6% del coste de la obra. Es un gasto obligatorio y necesario para poder ejecutar la ampliación de forma legal.
• Otro punto que muchas veces se pasa por alto es el posible refuerzo estructural. En ampliaciones complejas, como una segunda planta, puede ser necesario reforzar la estructura existente, lo que puede incrementar bastante el presupuesto.
• La conexión de instalaciones es otro coste habitual. Llevar electricidad, agua o climatización a la nueva zona puede suponer un gasto adicional, especialmente si la ampliación está alejada de las instalaciones actuales.
• Además, hay que contar con posibles imprevistos, que en este tipo de obras son bastante habituales. Por eso, es recomendable reservar al menos un 10% extra del presupuesto para evitar problemas durante la ejecución.

Ejemplos reales de cuánto cuesta ampliar una casa

Para entender realmente cuánto cuesta ampliar una casa, lo mejor es ver ejemplos concretos. Aunque los precios pueden variar según cada proyecto, estos casos te ayudarán a hacerte una idea bastante realista.

Ampliación pequeña de 10 m² (habitación o despacho)

Una ampliación básica de unos 10 metros cuadrados, pensada para un dormitorio pequeño o un despacho, suele ser una de las opciones más económicas.

El precio en este caso suele situarse entre 8.000 € y 12.000 €, dependiendo de los materiales y si incluye instalaciones.

Es una buena solución cuando necesitas ganar espacio sin hacer una gran inversión, aunque el coste por metro cuadrado suele ser algo más alto.

Ampliación de 20 m² para salón o cocina

En ampliaciones de unos 20 metros cuadrados, el presupuesto ya permite crear una estancia completa más amplia, como un salón o una cocina.

El precio suele estar entre 17.000 € y 25.000 €, dependiendo de la calidad de los acabados y de si se incluyen instalaciones completas.

Es una de las ampliaciones más habituales en viviendas unifamiliares.

Ampliación de 30 m² con varias estancias

Cuando la ampliación ronda los 30 m², ya se pueden crear varias zonas diferenciadas, como dormitorio + baño o salón + zona de trabajo.

El coste suele situarse entre 25.000 € y 36.000 €, dependiendo del diseño y la complejidad de la obra.

Aquí es donde una buena planificación marca realmente la diferencia en el presupuesto final.

Segunda planta de 50 m²

Construir una segunda planta de unos 50 m² es una de las ampliaciones más completas y también más costosas.

El precio suele estar entre 50.000 € y 70.000 € o más, especialmente si es necesario reforzar la estructura existente o incluir instalaciones completas.

Este tipo de ampliación requiere un proyecto técnico más complejo y una planificación más detallada.